* De sărăcie, lumea dat buluc să vândă pământul după ce a auzit că „doamna de la primărie” se ocupă
* Firma lui Gică Popescu a dat preţul negociat
* Intermediarul de la primărie a oprit pentru el, de la fiecare vânzător, cât a vrut
Cu câţiva ani în urmă, o firmă a lui Gică Popescu a cumpărat masiv teren agricol în zona comunei Văcăreni, fostul mare fotbalist, astăzi important om de afaceri, intenţionând să dezvolte aici un câmp de eoliene. La preţul din 2008 al terenurilor agricole, în funcţie de amplasament, hectarul pornea de la 1.500 RON în sus, iar interesul firmei lui Gică Popescu de a cumpăra cât mai mult teren şi cât mai repede făcea ca preţul să salte de la o zi la alta. Problema care i-a scandalizat pe sătenii care au vândut este alta şi nu mai ţine de cumpărător; ţine de interpuşii între ţăranul-vânzător şi juristul-cumpărător, persoane care au profitat din plin de amărâtul de ţăran care habar nu are de legi şi pe care l-au ţepuit cât au putut. Oamenii au început să facă scandal târziu,după câţiva ani, când le-au parvenit contractele şi sumele trecute în ele, sume de bani pe care ar fi trebuit să le primească şi nu le-au primit decât „subţiate”. Subţiate frumuşel dacă un singur vânzător, de 6 hectare, de exemplu, a fost dijmuit cu 6.000 RON de către intermediari, unul dintre ei fiind chiar un funcţionar public de la primăria comunală.
Gică Popescu a jucat corect. Un funcţionar din primărie a faultat
Când au început să afle, pe măsură ce intrau în posesia actelor, cât trebuiau să încaseze de pe urma vânzării de teren agricol şi cât au primit, de fapt, oamenii au început să-şi dea coate şi, din aproape în aproape, şi-au dat seama că toţi au fost prostiţi şi ţepuiţi cu diverse sume de bani, în funcţie de numărul hectarelor vândute. Tehnica pusă la cale e una de nota 10 pentru că acum, cineva să încerce să-şi recupereze banii ce i se cuveneau, nu mai are…cum. Sau, cum s-ar zice, înşelăciunea, nu prea se mai poate proba. Firma lui Gică Popescu a jucat cinstit, a negociat preţul, chiar presupunând că a făcut asta, şi a plătit odată cu semnarea precontractelor de vânzare/ cumpărare. Se întâmpla în 2008. Din cauza secretomaniei care pluteşte deasupra acestei afaceri cu pământ la Văcăreni, firească până la un punct, fiind o afacere privată, nu se ştie la acest moment care este dimensiunea înşelătoriei, că altfel nu-i putem spune. Schema, însă, e simplă. O firmă vrea să cumpere pământ, iar diverşi proprietari sunt dispuşi să vândă. Aceştia habar nu au de preţuri şi nu numai de preţuri, dar se oferă o doamnă funcţionar public din primărie, ca verigă de legătură între proprietarii de teren agricol şi mandatarul proprietarilor de teren care vând lui Gică Popescu; care mandatar, o anumită femeie din Brăila (nu se ştie cine dintre vânzătorii din Văcăreni ar fi mandatat-o) ar fi negociat preţul şi ar fi făcut plăţile la semnarea precontractelor de vânzare/cumpărare, în faţa notarului. În realitate, atunci, în 2008 la semnarea precontractelor, în curtea funcţionarului public din Văcăreni, parcă respectiva câştigase la Loto şi făcea pomeni. Atunci au fost fraieriţi toţi! Pentru că niciun ţăran habar nu avea cu cât i-a fost cumpărat pământul, cine i-a negociat preţul, ce comision trebuia să plătească, cine plăteşte taxele la vânzare/ cumpărare etc. Cum s-au văzut cu teancul de bani în mână, deşi trebuia să fie mai mare, oamenii s-au bucurat că, chipurile, s-au îmbogăţit şi s-au împrăştiat pe la nevoile lor. Au stat aşa convinşi că au făcut o afacere bună cu Gică Popescu până la sfârşitul anului trecut când, unora, a început să le vină acasă contractele. Surpriza? Diferenţe considerabile între sumele de bani primite la semnarea precontractelor şi sumele înscrise între contractele finale, aceleaşi de fapt ca şi în precontracte. Unde este diferenţa de bani? Nimeni nu ştie şi, probabil, dacă presupunerile vor conduce undeva, nimeni nu va recunoaşte după 3 ani de la tranzacţie. Asta cu atât mai mult cu cât în antecontractul de vânzare/cumpărare se stipulează că acesta, ţineţi-vă bine, ţine loc de chitanţă de plată pe loc. Închipuiţi-vă în 2008 şi în curtea funcţionarului public din Văcăreni care făcea plăţi după ce fiecare vânzător semna antecontractul. Cine să mai verifice, cine să mai numere în îngrămădeala de ţărani-vânzători cu foamea-n gât, ce şi cât a făcut pământul lui. Nimeni! Ca totul să fie prosteală perfectă, oficialii nu s-au dat deloc în brânci să perfecteze actele şi să le aducă la cunoştinţă părţilor. După aproape trei ani, ţăranii-vânzători de teren agricol de la Văcăreni au primit actele. Abia atunci au putut afla câţi bani făcea pământul, cât a fost trecut în contract şi câţi bani au primit efectiv în mână.
Vorbeşte satul: Vila din pădure s-a ridicat din banii „proştilor”
Acum, sătenii din Văcăreni care au vândut pământ lui Gică Popescu prin „doamna de la primărie” găsesc o explicaţie la prosperitatea accelerată a funcţionarei public care s-a ocupat. Prea târziu, din păcate. Una, că doamna funcţionar public nu va recunoaşte niciodată că a fost intermediar între ţăranii vânzători şi mandatarul-femeie de la Brăila (pe care cine o fi mandatat-o?), cel mult ea poate spune că, din prea multă dragoste faţă de consăteni, s-a oferit să-i ajute să vândă, fără niciun interes. Altceva s-ar putea s-o dea în vileag: vila din pădurea de la Luncaviţa, un imobil destul de arătos şi suficient de costisitor încât să ridice serioase întrebări privind sursele de finanţare.
O mică investigaţie a Serviciului Investigaţii Fraude pe la această mică proprietate ar putea produce mari surprize şi ar fi suficient, ca bază de plecare, să ceară părerea a doi-trei săteni care au vândut pământ lui Gică Popescu.
Comentarii (0)
Related posts: